НАШИ УСЛУГИ
Компания «АBM Group» оказывает полный спектр высококачественных услуг собственникам и инвесторам на всех стадиях реализации проекта, от технического консалтинга до комплексного обслуживания и управления зданием:
УПРАВЛЕНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
Управление объектами недвижимости
Коммерческое управление: оперативное управление объектом; брокеридж — привлечение, отбор и взаимоотношение с арендаторами; разработка и внедрение плана капитальных улучшении; исследования и мониторинг рынка; разработка долгосрочных программ развития и управления; маркетинговые исследования и реализация мероприятий по увеличению доходности объекта; применение собственного информационного портала для клиентов (система «единого окна» по обращениям и текущим заявкам).
КОМПЛЕКСНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖЕВАНИЕ
Комплексное техническое обслуживание
Комплексное техническое обслуживание инженерных систем зданий: Разработка программы планово-профилактического обслуживания объекта недвижимости, системы приточно-вытяжной вентиляции; теплоснабжения и отопления; холодоснабжения и кондиционирования; горячего и холодного водоснабжения; ливневой, производственной и бытовой канализации; электроснабжения; лифтовое хозяйство; организация текущего ремонта здания или отдельных его элементов; противопожарные системы; слаботочные системы; телекоммуникационные системы; взаимодействие со всеми поставщиками коммунальных услуг (электроэнергия, газ, вода, тепло), специализированными организациями (вывоз и утилизация отходов) и подрядными организациями. Круглосуточная диспетчерская служба с онлайн порталом для клиентов по обращениям и текущим заявкам. Все сотрудники аттестованы в государственных аттестационных центрах. Инженеры имеют соответствующие дилерские сертификаты. Особое внимание компания уделяет выполнению требований по ОТиТБ, ведется соответствующий документооборот.
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ КЛИНИНГОВОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Профессиональное клининговое обслуживание
Клининг: ежедневная комплексная уборка; генеральная комплексная уборка; уход за всеми видами напольного покрытия; уход и благоустройство прилегающей территории; химчистка мебели и ковровых покрытий; услуги флориста; санитарное содержание объекта (дератизация и дезинфекция); оказание дополнительных услуг по уборке и обслуживанию инфраструктуры объекта.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ
Обеспечение безопасности объектов
Обеспечение безопасности здания: (собственная лицензированная служба безопасности): разработка концепции безопасности объекта, персонала и посетителей; физическая охрана объекта и видеонаблюдение; общий мониторинг, предотвращение нарушений чрезвычайных ситуаций; контроль пропускного режима, перемещения имущества и материальных ценностей; распределение транспортных потоков, помощь в парковке автомобилей, разработка тренингов, инструкций и учений Заказчиков в чрезвычайных ситуациях.
ТЕХНИЧЕСКИЙ АУДИТ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Технический аудит объектов недвижимости
Технический аудит: (проводится с целью определения фактического состояния систем и оборудования). Проведение анализа проектной документации с точки зрения оптимизации последующей эксплуатации объекта. Оценка технической оснащенности объекта с точки зрения уровня систем, обеспечивающих комфортное пребывание в здании. Анализ состава и размера эксплуатационных расходов. Разработка рекомендаций по оптимизации процессов эксплуатации, повышению эффективности работ и сокращению эксплуатационных затрат. Участие на стороне Заказчика в государственной сдаче-приемке объекта недвижимости. Процедура аудита может проводиться как при приёмке объекта в эксплуатацию, так и на уже действующем объекте. Технический аудит инженерных систем позволяет проанализировать текущее состояние оборудования, выявить дефекты и недочёты. По итогам аудита собственнику предоставляется отчёт, в котором содержится полная информация о текущем состоянии систем и оборудования, а также рекомендации по устранению недостатков. Также, предлагаем консалтинговые услуги на всех стадиях реализации проектов: от этапа ввода зданий в эксплуатацию до предпродажной подготовки. Организация и контроль отделочных работ на площадях Заказчиков.
АУДИТ БЕЗОПАСНОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Аудит и безопасность объектов недвижимости
Аудит службы безопасности объектов: анализ соответствия квалификации сотрудников службы безопасности; анализ технической оснащенности системы безопасности объекта; анализ регламентного делопроизводства службы безопасности и наличия документации по безопасности; анализ эффективности пропускной системы и внутриобъектовой безопасности; оценку эффективности систем антитеррористической защиты объекта.